最近デイトレの収益により現金比率が上がったので、長期投資用ポートフォリオに入金しました。
今回は新しいポートフォリオの紹介をしていきます！
変更結果
銘柄別
セクター別
（マネーフォワードからコピペしてるので、「ポイント」がでちゃってるのはごめんなさい。エクセル治すの面倒くさい笑）
最も割合の多い「日本 AI」はソフトバンクG[9984]です。日本株の割合が多いのは、デイトレの担保に使うためです。
米国株では、ハイテク株を４銘柄に分けて保有しています。今は株が上がってますので、今後何かしらのニュースで暴落した時に追加購入する予定です！
変更履歴
買い
米国株
・MSFT（マイクロソフト）
・AAPL（アップル）
・GOOGL（グーグル）
ハイテク株は今後も大きく上昇することが見込めるので、下落タイミングは一切考えずに購入しました！
日本株
・大江戸温泉リート
J-REATです。割安性を示すNAVが全リートの中で最も低く、割安です。
大江戸温泉リートは、変動収入割合が7.6%とホテルREITの中で最も低いです。なので固定賃料収入が安定しています。NOI利回り（表面利回り−経費）は7.18%と高く、不動産投資の中では非常に収益性が高いです。またLTV（財務レバレッジ）も40%台と低いです
・ソフトバンクKK
親会社のソフトバンクグループの中での、国内通信事業に特化した会社です(2018年12月に上場)。売上高営業利益率が19.20%と高く、今後も市場競争力を保てると思っています。また親会社のAIファンド(ビジョンファンド)とのシナジー効果も期待できると判断しました。新興企業の開発するサービスに回線を提供するだけなので美味しいですね（笑）
減らし
・AMZN（アマゾン）
※もともと持っていたAMZN株を２５％に減らしました。売った75%の現金で、MSFT・AAPL・GOOGLを購入しました。
売り
・AXP（アメリカンエクスプレス）
・UBER
AXPを今回売却したのは、市場の変動に反応しやすいからです。今後金融株は大きな上昇は見込めません。なので弱気相場なった時にこそ買い込むべき銘柄と考え、今回は一旦手放すことにしました。ただ素晴らしい銘柄であることは変わらないので、今後再度購入するかもしれません
[米国株]QR普及でもV/MAでなく、アメックス株を選ぶ”ビジョン”的な理由[AXP]
UBERに関しては、筆頭株主であるソフトバンクGが投資しているので、そちらに任せておこうと思います。
まとめ
デイトレで安定的にキャッシュが入ってくるようになったので、米国株の買い増しに当てていこうと思います。デイトレなら当日中に売るので破産はしないと思いますけどね（笑）
